Észak-Pesti Kórház hatástanulmány

A Rákospalotáért Közhasznú Egyesület mint érintett érdekvédelmi civil szervezet kapta a mellékelt hatástanulmányt a fővárosi főépítésztől. A hatástanulmányt a kerületi önkormányzat rendelte meg a Kasib Mérnök Menedzser Iroda Kft.-től az Észak-Pesti Kórház területének övezeti átsorolásához. Szakemberek szerint a hatástanulmány egy luxus idősek otthonát felvázoló tervet sejttet, s szöges ellentétben áll a fent részletezett kerületvezetési koncepcióval.

Környezeti hatásvizsgálat készült augusztusban (a hatásvizsgálat általában arra készül, hogy egy meghatározott funkció esetén a változások miatt a környezetet milyen hatások érik a területen: forgalom, közlekedés, légszennyezés, zöldfelület, zajterhelés stb.)

Itt:
-nincs funkció megnevezve (Őrjárat u 1-3 sz. alatti ingatlan), azonban a telken "Otthon" funkciójú épületeket terveznek, (azt vizsgálják, hogy ha ez a valami valósul meg, akkor az milyen hatást gyakorol a környezetre)
-nincs használói létszám és korosztály megnevezve
-nincs meghatározva hogy lakás, szálloda vagy üdülő jellegű
-nincs meghatározva 6 db tervezett új épület esetén a szintszám,
-használói létszámra nem lehet következtetni a területekből sem, mert több épületnél nincs feltüntetve a szintszám
-az orvosi épületnek nincs személyforgalmi bejárata a Neptun utca felől, csak belülről érhető el,
-a fürdő csak a központi recepciós otthonépületen át közelíthető meg, külső használó számára nem alkalmas, nincs öltöző-gazdaság rész,
-nem derül ki, hogy miért lett intézményi terület, ha főleg lakófunkció marad rajta
-ha nyugdíjas ház, akkor miért szükséges minden épület mellett jelentős parkolófelületet kijelölni,
-nem tervez tömegközlekedést a környezetben
- nem volt közszemlére téve, nem volt lakossági véleménykérés.

Ami a rajzról leolvasható:
- kórházból lakópark 7 hektáron, 9 meglevő épület megtartásával:
1 régi sebészet (belső megközelítéssel) :
pince, földszint: kereskedelem, rendelők,
1., 2. emelet: 2 szinten ápolási egység
3. emelet: 1 szállodazóna
8 db műemléki épület:
1db igazgatás + 1 db könyvtár-kápolna + 5 db otthon épület, + 1 db pavilon funkció nélkül (megjegyzem a műemléki pavilonok a tervezett funkcióra nehezen alkalmasak)
5 új lakóépület (nincs megnevezve a szintszám!, közöttük egy szolgálati lakások megnevezéssel)
1 kultúra épület (csak belső megközelítéssel, nincs megnevezve a szintszám)
1 törökfürdő épület (3 medencetér, öltözőépület nélkül, csak belső megközelítéssel)
1 étterem-konyha épület, melynek földszinti területe eléri a sebészeti tömb földszinti területének 2/3-át, csak belső megközelítéssel.

A kerületi lakosok számára új többletfunkciót nem ad, hanem a meglevő funkciókat is elveszi.
Fallal körülvett, őrzött épületegyüttes, otthon funkcióval. A terv augusztusban elkészült, utána hirdették meg befektetésre.