A Coronel Kft. koncepciója
Újpalota Városközpont kiépítésére

Gruber István, az osztrák-magyar vegyes tulajdonú Coronel Kft. ügyvezetője azzal kereste fel az újpalotai könyvtár vezetőjét, majd a Szabadidő Központot, hogy cégük megvásárolná a Zsókavár utcai volt Pajtás-étterem egykori konyhai traktusát, sőt gondolkodnak a két emeletes szolgáltatóház teljes felújításával, illetve városközponttá alakításával. A hír természetesen gyorsan terjedt, s így történt, hogy a Közösségi Házban leültünk Gruber Istvánnal s arról beszélgetünk, hogy hogy is képzelik ezt a városközpontot, s hol tartanak a tárgyalások az önkormányzattal. Gruber úr elmondta, hogy konkrétan a Zsókavár utcai un. „csigaház” földszinti traktusának eladásáról volt szó, a cég azonban két ajánlatot tett le az asztalra: 1. Reális értékbecslés alapján, piaci áron megveszik a földszinti helyiséget, 2. Reális piaci árat alapul véve, a vételár nagyságrendjében felújítják a teljes kétszintes épületet és környezetét, s erről terveket is készíttettek.

Gruber István Pestújhelyen, a Gergő utca 60. szám alatt született és nőtt fel, a PÖSÖC pályán focizott, ifjúkori emlékei kötik a kerülethez. A cég, amelynek ügyvezetője, jelenleg a Duna-Ipoly völgyében indít nagyberuházást Gastroland néven: az adott területen, amely vízi úton is megközelíthető, az európai konyhaművészet univerzumát hozzák majd létre szándékaik szerint.
A Zsókavár utcai csigaház alsó traktusában (a Pajtás egykori konyhai területén, amely cca. 320 nm) terveik szerint egy svájci franchaise (ejtsd :frencsájz, azaz egy nemzetközi üzletlánc egyik egységeként, mint pl. a La Halle, vagy a McDonalds vagy a Kentucky Frieds Chiccken stb) egy világszínvonalú üzletet hoznának létre.
A földszintből megmaradt cca. 260 nm területen, a Zsókavár utca mögötti, a lakótelep felőli és a ház alatti „átjáró” területen hat kisebb üzletet létesítenének. Az így kialakított üzletsort körüljárhatónak, sétálóutcának képzelnék, előtetővel védve a szélsőséges időjárás ellen. A jelenlegi átjáró passzázs lenne, innen nyilna a svájci üzlet főbejárata és két kis üzlet is.
A kicserélt álmennyezet és a díszburkolat, valamint az idehelyezett padok, csobogó, kandeláberek stb egy új városközpontnak megfelelő miliőt teremtenének.
Az épület bejárata és a lakótelepi utca kereszteződésében lévő - kizárólag egy kazánház világítását szolgáló - öt hatalmas, évtizedes madárürülékkel teli ablak jelenleg a városrész szégyene - mondta. Ezt úgy alakítanák át, hogy funkciót adnának az ablakoknak: iparművészek által tervezett üvegmozaik tenné színessé, s csobogó tenné mozgalmassá.
A spirál-feljárót pedig a városközpont jelképévé tennék: felújítanák, körbefutó fénnyel tennék látványosság, órát tennének a tetejére, illetve körbe reklámokat.
A Coronel Kft. ehhez igénybe venne Európai Uniós ROP-pályázati pénzt, amihez elengedhetetlen az itt élő civilekkel való együttműködés. Nem véletlenül keresi tehát a kapcsolatot a helyi civil szervezetekkel, ismeri a Toronyhírt, az ÚjPalota2000-et, s munkatársai figyelemmel kísérték a Nyírpalota Társaságnak a Fő tér átalakításával, s szerves városközponttá fejlesztésével kapcsolatos lépéseit, kiadványait, kérdőíveit, rendezvényeit.
A szerződés megkötése a Coronel Kft.-vel az önkormányzat hatásköre.
Azok a civilek, akik harmadik éve igyekeznek a helybeliek mozgósításával Újpalotát élő és élhető városrésszé fejleszteni, szívesen támogatnak minden olyan kezdeményezést, ami Újpalota – különösen nagyon lerobbant részei, mint az egykori Pajtás étterem és környéke – rehabilitációjához visz közelebb. Ugyanakkor elképzelhetetlennek tartják a városrészközpontot kulturális funkció nélkül, vagyis egy többfunkciós közkönyvtár nélkül, amelynek kávézója, videotékája, olvasóterme, netán emeleti terasza, pláne zöldtetős kiegészítése kulturált találkozóhelye is lehetne az ittenieknek.
Gruber úr mindezt megértette. A labda az önkormányzat és a vállalkozó kezében van. Várjuk a további fejleményeket.

Báthory Erzsi