A Fővárosi Tervtanács véleménye
a kerületi városközpont szabályozási koncepciójáról
A kerületi városközpont keretszabályozási koncepciójáról hozott kerületi
képviselőtestületi döntést a Fővárosi Tervtanács az alábbi kifogásokkal
küldte vissza:
1. A tervezési terület lehatárolásából hiányzik a Pázmány
Péter utca és a vasút közötti terület (ami a korábbi szabályozási tervben
szerepelt), és hiányzik a kapcsolat az Újpesti Vasútállomással.
2. Az a legnagyobb gond, hogy a kerületi önkormányzat nem fogalmazta meg
a koncepcióját a kerületi városközpontról.
3. Elfogadhatatlan a sportpálya lassú sorvasztásos beépítése, a kijelölt
sportcsarnok építési helye pedig elfogadhatatlan.
 4.
A Karácsony Benő park kialakítása megoldatlan, mert nincsenek a parknak
térfalai, valamint hiányzik a gyalogos és a kerékpáros közlekedés megoldásának
koncepciója.
5. Kiemelten fontos cél az építészeti értékek, a kisvárosias hangulat
megőrzése, amire a tervező cég (Urbanitás Tervező és Tanácsadó Korlátolt
Felelősségű Társaság - Terület- és Településrendezési Műterem, B.E.) kevéssé
figyelt.
6. A városháza környezetét rendezni kell, teret kell biztosítani a középület
számára.
Összefoglalva: az önkormányzat és a tervező vizsgálja
felül a tervezési programot, a tervezési terület lehatárolását, és készítsen
új tervet, mert ebben a formában a Fővárosi Tervtanács nem támogatja.
Nem kötelező a Fővárosi Tervtanács véleményét betartani, de előnyös. Ugyanis
ha nem tartják be, akkor a terv támadható a felettes hatóságnál, ebben
az esetben a Közigazgatási Hivatalnál és a Megyei főépítésznél is. Vagyis
törvényes úton el lehet érni, hogy ne legyen érvényes.
Idézet Aczél Gábor opponens, a Magyar Urbanisztikai Társaság
elnöke véleményéből:
Hiányoznak vizsgálati lapok:
- tulajdoni vizsgálat,
- épületállag vizsgálat,
- építészeti értékek térképi ábrázolása(!!!).
 "A
területre jellemző ma még háborítatlan lakóutcák kellemes, kisvárosias
környezetet teremtenek, egységes városképet nyújtanak, ennek megváltoztatása
nemhogy nem szükséges, hanem egyenesen káros
lenne...
...Egyes területek védetté nyilvánítása sem lenne túlzás, annyi szép ház,
kellemes utca található itt...
...Jó lenne a Hubay Jenő téri földszintes épületek megtartása...
Megjegyzés: a területen számos olyan épületet, beépítési
módot láttam, hogy el nem tudom képzelni, hogyan kaphatott építési, vagy
használatbavételi/fennmaradási engedélyt?"
"'Összefoglalva: a szabályozás terv koncepciójának
olyan irányú átdolgozását javaslom, amely szerényebb beavatkozással, jobban
épít a meglevő épített környezet értékeire." |
