1997. évi LXXVIII. törvény
az épített környezet alakításáról és védelméről
A törvény hatálya
1.§ (1) A törvény hatálya kiterjed az épített környezet alakítása és védelme
körébe tartozóan:
a) a települések területének rendezésére (a továbbiakban: településrendezés),
b) a településrendezés tervezésére (a továbbiakban: településtervezés),
17. Önkormányzati településfejlesztési döntés: a települési
érdekek érvényre juttatása céljából a település fejlődésének alapvető
lehetőségeit és irányait meghatározó, a település természeti adottságaira,
gazdasági, szociális-egészségügyi és pénzügyi szempontjaira épülő településfejlesztési
elhatározás.
A településrendezés általános szabályai
9. § (1) A helyi építési szabályzatot és a településrendezési
terveket az országos településrendezési szakmai előírások figyelembevételével,
továbbá a külön jogszabályban meghatározott fogalmak és jelkulcsok alkalmazásával
kell elkészíteni.
(2) A helyi építési szabályzat és a településrendezési tervek kidolgozása
során:
a) az érintett állampolgárok, szervezetek, érdekképviseleti szervek
véleménynyilvánítási lehetőségét biztosítani kell, ennek érdekében
a helyben szokásos módon az érintettek tudomására kell hozni kidolgozásuk
elhatározását, amelynek keretében
aa) meg kell határozni a rendezés alá vont területet,
ab) ki kell nyilvánítani általános célját és várható hatását, hogy az
érintettek azzal kapcsolatban javaslatokat és észrevételeket tehessenek;
b) az államigazgatási szerveket, valamint az érintett települési önkormányzati
szerveket az előkészítésbe be kell vonni úgy, hogy azok a megkeresés kézhezvételétől
számított 15 napon belül írásos állásfoglalásukban ismertessék a település
fejlődése és építési rendje szempontjából jelentős terveiket és intézkedéseiket,
valamint ezek várható időbeli lefolyását, továbbá a hatáskörükbe tartozó
kérdésekben a jogszabályon alapuló követelményeket;
c) az érintett terület lakosságának életkörülményeiben bekövetkező
hátrányos következmények elhárítása vagy csökkentése érdekében figyelemmel
kell lenni az érintettek értékrendjére, szociális helyzetére, ezek várható
változására, továbbá vizsgálni kell a lakosság életkörülményeit és igényeit.
(3) A helyi építési szabályzatot és a településrendezési terveket a
megállapítás, illetve a jóváhagyás előtt a polgármesternek (főpolgármesternek)
véleményeztetnie kell a külön jogszabályban meghatározott államigazgatási,
az érintett települési önkormányzati és érdek-képviseleti szervekkel,
valamint társadalmi szervezetekkel, amelyek 21 napon belül adhatnak
írásos véleményt.
(4) Az eltérő vélemények tisztázása érdekében a polgármesternek (főpolgármesternek)
egyeztető tárgyalást kell tartania, amelyre a hely és az időpont megjelölésével
a véleményezési eljárás valamennyi érdekeltjét a tárgyalás előtt legalább
8 nappal meg kell hívnia. Az egyeztető tárgyalásról jegyzőkönyvet kell
készíteni, amelynek tartalmaznia kell valamennyi elfogadott és el nem
fogadott véleményt azok indokolásával együtt.
|
